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99真人线上娱乐:房地产多项指标大幅下滑 行业发生洗牌性质巨变

时间:2022/1/26 14:03:48   作者:.   来源:   阅读:24   评论:0
内容摘要:在这篇文章中,旭辉集团总裁表达了他作为房企掌舵者极强的危机感。“在各类好消息的背后,应该清醒地看99真人线上娱乐:到:宏观经济的增长日益趋缓、金融资本层面愈发收紧、调控政策与长效机制逐渐加码、销售和土地市场逐步趋冷、竞争对手更加强大……未来,似乎并没有留给我们太多的时间和空间。”...
在这篇文章中,旭辉集团总裁表达了他作为房企掌舵者极强的危机感。“在各类好消息的背后,应该清醒地看99真人线上娱乐:到:宏观经济的增长日益趋缓、金融资本层面愈发收紧、调控政策与长效机制逐渐加码、销售和土地市场逐步趋冷、竞争对手更加强大……未来,似乎并没有留给我们太多的时间和空间。”

旭辉集团总裁只是真实地表达了他对房企生存现状的一种感悟。8月14日,国家统计局发布了1-7月房地产相关数据。整体来看,多数指标均出现较大幅度下滑,其中销售面积、金额累计同比增速降至近一年新低和次低,分别为14%和18.9%,若单月来看,两者环比降幅均超过40%;房地产开发投资增速则连续三个月下滑,1-7月同比增速降至7.9%,较今年最高点下降1.9个百分点,单月增速创下年内新低。此外,单月新开工面积增速也首次转负为-4.91%,可以说,今年7月是开发投资和新开工最低迷的月份。

易居(中国)企业集团CEO丁祖昱甚至断言,从宏观的角度而言,目前行业几个主要指标都开始掉头向下,行业的拐点已经显露无遗。
 
国家统计局发布的宏观数据对于房地产行业具有一定的指导意义。

丁祖昱认为,纵观今年房地产各指标走势,前四月一路攀升,首次调整出现在5月份,随后6、7月份部分数据持续下滑,仅销售数据在6月份出现了井喷,但7月份又迅速回落。究其原因,他认为调整自五月份开始和上半年调控实施有密切关系。今年的宏观调控仍是分步骤、分城市地逐步推进,比较密集的一波是从春节后开始,近60个城市出台或加码调控政策,特别是限售作为一种新的调控手段也在一季度加入到市场当中。从以往经验来看,政策出台到对市场起效果一般有3个月滞后,因此,行业从5月份开现调整也在情理之中。

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